O USO DE DRONES E TECNOLOGIA DE SENSORIAMENTO REMOTO EM AVALIAÇÕES

Resumo

O uso de drones e tecnologias de sensoriamento remoto representa uma inovação significativa nas avaliações imobiliárias, facilitando a obtenção de dados precisos e detalhados de imóveis e terrenos. Este estudo explora o impacto desses avanços no setor, destacando a aplicabilidade dos Sistemas de Informação Geográfica (SIG) e da fotogrametria digital, que, junto aos drones, promovem uma coleta de dados mais rápida e econômica em comparação com métodos tradicionais. Além disso, os drones equipados com sensores térmicos e multiespectrais possibilitam diagnósticos precisos de patologias em edificações e análises do desempenho térmico. Com uma revisão bibliográfica dos últimos cinco anos, o estudo evidencia como esses recursos tecnológicos contribuem para avaliações mercadológicas mais confiáveis e transparentes, oferecendo insights úteis aos avaliadores. A pesquisa conclui que o uso de drones e ferramentas de SIG é fundamental para aumentar a precisão, eficiência e transparência nos processos de avaliação imobiliária, trazendo benefícios ao mercado e à engenharia civil.